추가 부동산대책

추가 부동산대책

공공분양 물량 20

집을 소유한 적이 없는 무주택자

결혼 5년이내 3개원 안 결혼 예정

 

세금혜택은 200만원

 

심리적으로 부담을 줄여누는데 역점을 둔거 같습니다.

 

대출규제유지  공급확대

 

주택담보대출을 손대기 힘들기

3기신도시 사전청약 물량 확대

 

서울은 서울시와 협의가 필요하고

10년의 시차가 걸린다.

 

고가 다주택 세부담강화

 

해외의 사례는 어떤가

 

부동산

취득세

보유세

양도세

영국

2015년 취득세를 손본다.

부동산 등록세를 올린다.

25만파운드 2$

150만파운드 12%ㄷ

 

싱가포르

강화

일반시민 1_4%  다주택 외국인 14%

 

프랑스

보유세

매매차익  19%

22년이상 0%

 

세부담을 줄여준다.

중저가인경우에는 세금을 깍아줘야한다.

 

임대사업자문제는 어떻게 되고 있는가?

집이 2채인경우는 50대 직장인  임대사업자로 등록

6억이하인 경우 각종 비과세

지금이라도 장기주택 임대 사업자등록 

임대사업을 하면서 임대주택등록하는 경우가 10%된다.

51만명

 

지금처럼 이렇게 집갓이 상승될거라고 예상을 못했을거다.